互联网公司悄悄进入 失意的电脑城能否抓住最后机会



沮丧的计算机城市及其最后的机会

记者|周义学

计算机城似乎已成为一个被遗忘的术语。

今年6月,拥有21年历史的百脑汇北京旗舰店正式关闭。这座标志性建筑曾经位于城外,总面积达22,000平方米。它拥有400多家商户,是北京人购买电子产品的基地之一。

在中关村的几家电脑商店改造后,百脑汇没有逃过沮丧的结局。

然而,一种新现象是,互联网公司正在悄然进入二三线城市的计算机城市。

2018年,京东开设了10家电脑数码专卖店,并不断扩大。截至目前,官方数据称该格式已在全国开设139家门店,其中110家位于电脑城。

在品味了甜头之后,京东宣布计划今年在低端城市电脑城开设200家电脑数码店。而小米,华为和OV等手机厂商已经在各地利用了计算机城市。

互联网公司能否重振这个久已失传的计算机城市?

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王青不记得上次去电脑城的时候了。

23岁的王庆是石家庄的出租车。他热衷于研究各种时尚电子产品。 “现在购买手机,电视在线购买,或去购物中心。”他说周围的朋友很少愿意去电脑城。

对于年轻一代,计算机城的吸引力确实在下降。毕竟,现在有太多渠道可以满足他们对电子产品的需求。如果地图方便省时,京东,天猫,苏宁等在线平台可以提供便捷的购物体验。如果您想观看最新的电子产品,那么去大型购物中心参观品牌商店是个不错的选择。这通常意味着舒适的购物。环境和质量保证。

像大多数年轻人一样,王庆对电脑城的印象是:“自雇,没有质量保证,非常混乱”

但是二十年前拨打的时间,计算机城仍然是城市人口涌入的聚集地。

20世纪90年代,随着IT产业的蓬勃发展,计算机城的零售业态在中国各种规模的城市开始崛起。

根据商业房地产运营商瑞伊德租赁服务总经理杜斌的说法,直到2007年,电脑城仍然是一个非常受欢迎的项目。 “赛博和百脑汇是最热门的,商业地产面积较大。我想。“那个时候,每个城市繁华地区都有几个电脑城,租金几乎是所有商店中最高的。

但随着电子商务的兴起,电脑城开始衰落。电子产品升级带来的渠道兴起以及以购物中心为代表的新商业地产的兴起,使得电脑城的情况更加恶化。

事实上,计算机城市的衰落不再是一个新话题。

早在2009年,位于电脑城的中关村就不再鼓励在该地区开发电子商店和餐馆。海淀区政府表示此举是“逐步调整传统商贸规模,为高端产业发展腾出空间。”到2015年,政府再次明确表示中关村地区应完成转型三到五年内完全告别电子商店。

次年,中关村电子世界电子城和海龙电子城相继停止改造。在计算机城开展业务的商人迎来了十年来最大规模的撤退。

总的来说,计算机城市的生存空间越来越强大。另一方面,随着互联网公司在过去两年的下沉市场中开始突破,低端城市繁华商业区的计算机城市已经进入了他们的视野。

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在那次撤退中,杨宁从北京鼎好大厦回到河北,并在石家庄太和电子城二楼租了一个柜台。

泰和电子城于1997年开业,是石家庄最大的客流量最大的电脑城。距泰和仅400米,有两个电脑城,即高高数码城和华强电子通信城。它们位于石家庄最繁华的新华商务中心。

回到河北三年,杨宁意识到计算机城市的衰落已经从一线和二线城市传播到三四线城市。

e31b-icmpfxa4050504.jpg在石家庄市新华商务中心,太和,玉高和华强相邻。周一中午的客流量很少。

在泰和电子城,不同年龄段之间有穿梭的幻觉。

一楼,特别是入口的黄金位置,已经被小米,华为,OPPO和VIVO等大品牌所占据,这与一线和二线城市没有什么不同。但是上去,绝大多数都是三五平方米的自营柜台,最常见的产品是各种监控摄像头,对讲机,此外,还可以看到固定电话,半导体收音机等作为一线城市一个很难找到的产品。

杨宁的店铺位于太和电子城二楼。它占地面积约6平方米,配有各种耳机,小型扬声器,玩具甚至书包。

他的名片是黑色背景上的白色,背面是香港HI-FASHIAN品牌。与主要经营几个有限类别的其他柜台不同,杨宁店内的产品可谓令人眼花缭乱。

“只有一种产品不能生存。需要什么样的产品,哪种产品很受欢迎?我们会做到这一点。”杨宁说,“遮阳伞,台灯,杯子,防晒服做的一切。”他从架子上拿了一个小罐子,里面用毛巾把它拧开。 运动毛巾,现代人有更多的健身,所以这种毛巾更受欢迎。”他强调,“我们必须区分一切。”

“差异化”是杨宁的经营策略。事实上,有必要这样做。在货物同质化严重的计算机城市中,通常在几种情况下销售相同的货物。结果,价格被抑制得非常低,并且只有其他家庭没有的产品可能必须被出售。

“变化太快,要适应变化,只做一个类肯定会死。”杨宁说,所以商店不仅销售电子产品,还销售各种手工艺品。

由于这些策略,泰宁电子城过去三年杨宁的收入并未下降太多。但他能感觉到的是,计算机城市交通确实是一年不到一年。

杨宁告诉接口新闻,泰和电子城市场管理部门最近测量了门口的客流量。结论是目前的客流仍然几乎不能支撑这个市场。一旦它很低,泰和电子城将无法生存。在他的印象中,至少在2013年去北京之前,“还有很多人不能在这里走路。”

三楼的个体商人李军对减少客流量有了更深入的了解。他正在开展计算机城最具历史意义的业务:计算机组装和维护。这也是移动互联网兴起后遭受最大影响的业务。几乎没有人再使用台式电脑了。移动电话和平台计算机已成为人们访问互联网的主流设备。

在李军的感受中,2017年是这些年来业务下滑最严重的时期。

由于客流量稀少,太和电子城的租金自2015年以来下降了一半以上,他自己的收入下降了一半以上。去年,为了节省租金,他从原来的4平方米柜台搬到了现在不到2平方米的柜台。

计算机城的个人经历过在线商店运营的经历,但他们显然不知道媒体报道的所有丰富的神话。李军曾试图在淘宝上开店,但“基本上没有销售”,不久就被关闭了。因为消费者更喜欢在线购物平台上的品牌旗舰店,而不是那些可疑的个体店。

“现在它只是做老客户的生意,没有什么可以发货的,没有新客户。”他说,如果生意越来越糟,他只能准备回到家乡。

如果泰和电子城几乎无法生存,那么邻近的高高电子城和华强电子通信城已经处于暂停状态。

华强电子通信城有五层楼。界面新闻访问发现,一楼超过一半的商店是空的,二楼至少有70%或更多。地上有大大小小的包装盒。要去。“至于高科技城市,除了一层,其他楼层基本上都是空置的。

来自湖南省岳阳市石家庄以南一千公里,电脑城的生存也不容乐观。

在岳阳市,有天成,天翔,洞庭和嘉美四个电脑城。今天只剩下天正和嘉美了。其中,嘉美电脑城的空置率已达到60%至70%。即使拥有运营良好的天正电脑城,空置率现在也只有20%。在高峰期,这里的交通损失超过90%。

“租金没有上涨五年,但从2006年到2012年逐渐增加。十年前,门面转租费可能高达数万至数十万。现在是免费的转租。“天正电脑城的十名工作人员张辉说了很多年。

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杜斌告诉接口消息,江西省宜春市正在筹划160万平方米的商业地产。当他提出是否是一个计算机城市时,他被运营商直接拒绝了。 步行街,也就是说,我不想成为一个电脑城,因为我觉得这种格式难以生存。”现在他每年有近100个商业地产项目,而且几乎没有电脑城。的。

他认为,作为一个老企业,市场上不可能有新的计算机城市,但就像到处都存在的建材市场一样,没有生存空间。 “对于三线和四线城市,计算机城已经能够满足需求,其他多余的计算机城市正在慢慢退出市场。”

“有些东西你只能在这里看到(电脑城)。”杨宁说,就像固网商品一样,虽然需求很小,但仍然会有人需要它。

7f83-icmpfxa4050544.jpg泰和电子城三楼柜台。

支持计算机城继续运营的另一个原因是,在第三线以下的城市中,熟人关系是商业中的一个重要因素。

在计算机城运营的几个自营职业者说,他们主要是通过老客户和亲戚朋友之间的关系来维持的。事实上,如果可以建立信任关系,三线和四线城市的消费者愿意在线购买,同一产品的价格有时甚至低于电子商务平台的价格。

作为辉煌时代的印记,电脑城大多占据了城市的繁华商业区,也吸引了各大品牌厂商在这里开设直销店或授权店。在泰和电子城,华为在一楼和三楼设有两家体验店。京东还将在三,四线城市电脑城开设店铺,作为今年的重点任务之一。

京东计算机数字事业部线下业务部总经理王立平认为,三线以下城市与一线和二线城市的特点不同。京东在高线城市拥有许多忠诚用户,提供211项限时服务,但“对地级城市,特别是县级城市的抵抗力远远高于一线城市。”原因是该线城市的消费者对即时上诉并不那么“冷淡”。

2017年,京东电脑数码事业部访问了河北,山东的所有地级计算机城市,发现省级计算机城市仍然存在,部分仍然生活得很好。他们意识到,在三,四线城市,大多数年轻人外出,大量消费者仍然需要离线购买并享受服务。 “地级计算机城仍将是一个长期形式。”王立平判断。

作为下沉市场的策略之一,京东计划今年与所有地级市计算机城市合作,在这些计算机城市的一楼开设京东电脑数码店。目标是大约200,所有在第三和第四行。市。王立平希望结合京东的正品行货,100%的发票,以及七天无理由回到计算机城,为计算机城带来转型。

在高科技城的一楼,界面新闻看到一家京东店。与其他商店相比,京东电脑数码店拥有大空间,高端产品和整体展示。然而,该店的老板也向记者承认,该店刚刚开业,目前的客流量仍然很小。

京东能否试图改变计算机城的目标才能获得成功?杜斌认为,不确定性取决于未来客流量和计算机城市运营能力等综合因素。然而,这是京东赢得低线城市下沉市场的绝佳方式。

(王庆,李军,杨宁都是假名。)

主编:蒋晓彤