香港:商铺寻租随处可见 购物天堂“冷风”频吹

原标题:香港:店铺寻租无处不在,购物天堂“冷风”经常吹“

新华社香港8月29日电(记者苏万明,陈浩树,铜锣湾,轩尼诗道等着名购物中心,已经看到很多商家急于出租店铺。但近日,记者走访了这些商界和发现窗户上有很多商店有“王跑租”和“xx(中介)王跑”。店铺空无一人,道路上的交通稀疏。

根据香港中原地产代理有限公司(一家大型房地产代理商)公布的数据,7月份香港共有54宗交易,成交额为15.53亿港元,较去年分别下跌10%和68.93%。月。数据还显示,香港商店的数量和数量在今年4月份达到顶峰,然后从7月开始逐月下降,并且显着下降。

铜锣湾附近房地产经纪分局商务部负责人告诉记者,该分行的管辖范围从铜锣湾到柴湾。此前,铜锣湾周边商铺的平均月租约为70,而八月首两个月只有约20,租金则下跌超过30%。交易量非常小,8月仅估计一位数。 “过去,铜锣湾的租金在个别旅游高峰期间非常高。几乎所有的知名商店,特别是金航,都想急于出租。有些商店将价格提高了120%!”

据了解,目前,铜锣湾的商铺主要是租给餐饮业和药店。铜锣湾是一个商业区,办公室工作人员也可以支持当地的餐饮上午和下午市场。但到了晚上,餐馆很少。 “也许你没有心情出去度过。其他企业通常每个月关闭三到四次。” “暴力冲击影响了店铺运营,”该官员说。

根据香港特区政府统计处的统计数字,2019年6月香港零售业总值估计为352亿港元,同比下跌6.7%。其中,根据临时估计的主要零售商类别,珠宝,手表和珍贵礼品的销售额同比下降17.1%,药品和化妆品同比下降4.1%,食品,酒精饮料和烟草同比下降1.3%,电器和其他未分类耐用消费品同比下降16.1%。

香港零售管理协会22日表示,协会成员反映自6月以来业务急剧转变,销售额下降了两位数。大多数零售商从8月初开始下跌超过50%。 “由于高昂的运营成本和急剧的收入下降,零售商面临巨大的现金流压力。如果情况继续恶化,预计许多零售商将裁员甚至倒闭。“

一些房地产经纪人表示,香港零售业正在经历急剧下滑,经济衰退持续多久,仍然无法看到。 “毕竟,暴力游行仍在继续,”一位零售代理商表示。

铜锣湾的一位房地产经纪人也表示,随着监管风暴的持续,很可能会引起连锁反应:香港的酒店业,零售业等都吸纳了大量的就业机会,这些服务业日益萧条,香港失业率可能上升,并可能进一步影响住宅市场。

“上个月在东半山的欢乐谷地区有32宗交易,本月只有20宗售卖到第27宗。”他说四大银行(中原,米德兰,李家通,香港)最近宣布使用近两个周末。在住房交易量方面,虽然四大银行宣布的交易量有所上升和下降,但部分地区的普通住宅市场交易量和交易价格均有所下降。回到搜狐看看更多

负责编辑:

2019-08-29 09: 53

来源:新华网

原标题:香港:随处可见商铺出租随处可见购物天堂“寒风”频繁吹来

新华社香港8月29日日电(记者苏婉明、陈宇婉、轩尼诗路等以购物目的地着称,许多商家频繁租借店铺。不过,近日,记者走访这些商圈发现,橱窗玻璃上有很多“王铺出租”和“XX(中介)王铺”的店铺,店内空无一人,路上行人稀少。

据香港大型房地产中介公司中原地产代理有限公司公布的数据显示,七月香港房地产交易量约为54宗,成交额约15亿5300万港元,较上月下降10%和68.93%。数据还显示,香港零售商店的数量和数量在今年四月达到高峰,然后在七月下降到每月,并且下降是明显的。

铜锣湾附近一家房地产经纪公司分公司商务部负责人告诉记者,该分公司管辖范围从铜锣湾到柴湾。此前,铜锣湾商铺的平均租金约为每月70元。8月前两周,只有约20宗,租金下跌超过30%。成交量非常小,8月份估计只有个位数。“过去个人旅游高峰期,铜锣湾的租金很高。几乎所有的名牌店,特别是金星,都想租,有的还涨了120%!“

据了解,目前铜锣湾商铺主要出租给餐饮业和药店。铜锣湾是一个商业区,上班族早上和下午都可以支持当地的餐饮业。但到了晚上,几乎没有餐饮店。”也许每个人都没心情花掉它。其他商家通常一个月关门三四次。”这位负责人说,“暴力冲击会影响商店的运营。”

根据香港特区政府统计处的数据,2019年6月香港的零售总值估计为352亿港元,较去年同期下跌6.7%。其中,根据零售商临时估计的主要类别的零售价值,珠宝,钟表和珍贵礼品下降17.1%,药品和化妆品下降4.1%,食品,酒类和烟草下降1.3%,电器和其他非机密耐用商品下跌16.1%。

香港零售管理协会(HKRMA)周二表示,其成员报告自6月以来业务急剧下滑,销售额下降两位数。自8月初以来,大多数零售商的销售额下降了50%以上。 “面对高运营成本和收入急剧下降,零售商面临巨大的现金流压力。如果情况继续恶化,预计许多零售商将裁员甚至关闭业务。

一些房地产经纪人表示,香港的零售业正在经历急剧下滑,经济衰退持续多久,仍未见到。 “毕竟,暴力游行仍在继续。”一位店铺经纪人说。

铜锣湾一位房地产经纪人也表示,随着修订风暴的持续,很可能引发连锁反应:香港的酒店业,零售业和其他行业吸纳了大量就业机会,这些服务业正在下滑,香港的失业率令人担忧,并可能进一步影响房地产市场。

“上个月东半山赛区有32个豪宅,本月27日东半山地区只有20个豪宅出售。”他说,四大银行(中原,美国联邦,Lijiage,香港)最近公布了过去两个周末的二手房交易量。虽然四大银行宣布的数量有所上升和下降,但部分地区普通住宅市场的成交量和交易价格同时下降。回到搜狐看看更多

责任编辑:

声明:本文仅代表作者本人。搜狐是一个信息发布平台。搜狐只提供信息存储空间服务。

铜锣湾

香港

体积

零售商

阅读()